pour une installation électrique
Pourquoi refaire son installation électrique ?
Dans les logements anciens, le circuit électrique n'est souvent plus aux normes et ne garantit donc pas votre sécurité au quotidien. C'est pourquoi des travaux d'électricité s'imposent, pour une rénovation électrique complète ou partielle. Pour les installations électriques datant d'au moins 25 ans, cela est préférable.
Autre possibilité, vous souhaitez investir dans un équipement domotique ou un système de chauffage / climatisation plus performant et plus économique. Dans ce cas, il est possible de devoir refaire une partie de votre réseau électrique pour l'adapter à cet ajout.
Dans la même idée, si vous engagez des travaux de modification de l'agencement de votre maison ou appartement, avec la démolition et la création de cloisons, vous serez amené à refaire une partie de l'installation.
Enfin, pour tous les logements mis en vente ou en location, il est obligatoire de faire réaliser un diagnostic électrique de toute l'installation. Le résultat peut vous contraindre à entreprendre des travaux afin d'éviter la dévaluation de votre bien immobilier.
Avec de régulières mises à jour, la norme NF C 15-100 régit les obligations en matière de sécurité électrique des personnes et des biens dans les immeubles à usage d'habitation. Elle précise la liste et l'emplacement des appareillages et circuits spécialisés obligatoires, la composition du tableau électrique ainsi que la nécessité de la mise à la terre et de la présence d'une GTL (Gaine Technique du Logement).
Combien coûtent les travaux de rénovation électrique ?
Cela dépend essentiellement de la nature des travaux à effectuer, de leur complexité et de la surface de votre habitat. Souhaitez-vous une simple remise aux normes ou prévoyez-vous un chantier de plus grande ampleur avec la pose d'un chauffage électrique ?
Le coût des travaux varie de 80 à 200€ par m² (HT) et comprend un diagnostic électrique préalable, ainsi que la prestation de l'artisan électricien (tarif horaire moyen : 35 à 50€).
Il ne faut surtout pas hésiter à demander plusieurs devis pour trouver l'offre la plus juste et à vérifier les habilitations du prestataire.
| Nature des travaux | Prix moyen au m² (HT) |
|---|---|
| Rénovation partielle avec remise aux normes | 80€ à 120€ |
| Rénovation complète sans chauffage | 120€ à 150€ |
| Rénovation complète avec chauffage | 150€ à 200€ |
Attention, ce sont des tarifs Hors Taxes, auxquels il faut ajouter la TVA : 20% supplémentaires pour les logements neufs et seulement 10% pour ceux datés d'au moins 2 ans.
La rénovation partielle du circuit électrique domestique
Ce type de rénovation électrique partielle s'effectue souvent dans le cadre de la rénovation d'une ou plusieurs pièces (cuisine, salle de bain...). Elle intervient lorsqu'il est nécessaire de déplacer ou d'ajouter des appareillages (interrupteurs, prises de courant, socles DCL...) et d'assurer la sécurité des usagers et des appareils branchés. C'est aussi le moment de les remplacer par des neufs, et de les relier à la terre ainsi qu'à un disjoncteur différentiel 30 mA.
Elle implique également la remise aux normes du tableau, voire son remplacement par un boîtier plus adapté et le remplacement de certains câbles électriques.
Comptez entre 80€ et 120€ HT.
La rénovation électrique domestique complète
Faire une rénovation électrique complète coûte plus cher, car les travaux sont plus complexes :
- Remplacement de tous les appareillages
- Remplacement de tout le câblage électrique
- Remplacement du tableau modulaire
- Mise en conformité
La pose de chauffages électriques et leur raccordement au circuit complètent la rénovation. Le prix varie donc de 120 à 200€ HT selon les travaux.
Cas concret : la rénovation électrique d'une maison de 100 m²
En lien avec les informations du tableau précédent, il vous faudra compter pour une maison à 100m² de superficie :
- 8000€ à 12000€ HT pour une rénovation partielle et la remise aux normes
- 12000€ à 15000€ HT pour une rénovation complète sans chauffage
- 15000€ à 20000€ HT pour la rénovation complète incluant la pose d'un système de chauffage électrique.
Quels paramètres influencent le prix d'une rénovation électrique ?
Le premier à prendre en compte est le coût d'intervention de l'électricien, variant de 35 à 75€/h selon les régions et les qualifications.
Ensuite vient la teneur des travaux : plus ils sont importants et complexes, plus le prix total augmente. La pose encastrée est plus onéreuse que la pose en saillie, car elle comprend les saignées, le rebouchage et les travaux de peinture. Elle est aussi plus esthétique.
Enfin, votre artisan vous laissera le choix du type, de la qualité et de la marque des différents appareillages, câbles et radiateurs électriques, ce qui influe également sur le coût des travaux.
Notez par exemple qu'un interrupteur simple coûte nécessairement moins cher qu'un interrupteur automatique équipé d'un détecteur de mouvement et d'une minuterie.
Les aides financières et fiscales à la rénovation électrique
Dans le cadre de la loi pour la rénovation énergétique des habitats en France, l'Etat vous aide à financer vos travaux pour réduire votre consommation d'énergie et votre empreinte écologique.
Elles s'appliquent surtout au remplacement de votre système de chauffage et à la pose d'appareillages intelligents :
- CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique)
- Réduction de la TVA à 5,5% sur les travaux (fournitures et main d'oeuvre)
- CEE (Certificat d'Economie d'Energie)
- Eco-prêt à taux zéro
- Aides de l'ANAH...
Dans tous les cas, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Renseignez-vous pour savoir si vous pouvez en bénéficier.
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